房产专业律师商品房不符合交房标准的处理方式

商品房交付标准如何确定？如果地方政府对于商品房交付有相关规定的，应当按照地方政府的规定执行。

如果地方政府对此没有规定，当事人选择了经竣工验收合格，该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可，无需经过验收备案。

商品房不符合交付标准的如何处理？出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件，或出卖人不出示竣工验收备案等法定交付证明文件的，买受人拒收，并请求出卖人承担迟延交房责任的，应予支持。

买受人明知出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件，仍然接受房屋，买受人要求出卖人承担迟延交付责任的，不予支持。

但因交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件，给买受人造成其他损失的，应予赔偿关于我们北京房产律师网是由赵云涛律师（138 1013 5536）组建的一支专业为全国范围内客户提供房产类法律服务的团队，团队成员全部专精于房产案件处理，积累了丰富的诉讼经验。

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