发布者:郑和希 律师|时间:2022-08-05|9人看过
商品房交付标准如何确定?如果地方政府对于商品房交付有相关规定的,应当按照地方政府的规定执行。
如果地方政府对此没有规定,当事人选择了经竣工验收合格,该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可,无需经过验收备案。
商品房不符合交付标准的如何处理?出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,或出卖人不出示竣工验收备案等法定交付证明文件的,买受人拒收,并请求出卖人承担迟延交房责任的,应予支持。
买受人明知出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,仍然接受房屋,买受人要求出卖人承担迟延交付责任的,不予支持。
但因交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,给买受人造成其他损失的,应予赔偿关于我们北京房产律师网是由赵云涛律师(138 1013 5536)组建的一支专业为全国范围内客户提供房产类法律服务的团队,团队成员全部专精于房产案件处理,积累了丰富的诉讼经验。
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