婚后父母出资购买房产是否属于夫妻共同财产

案情简介：2018年9月份，严女士来北京市景运律师事务所所咨询离婚事宜。

原来严女士2015年的时候与张先生登记结婚，婚后不久严女士的父母心疼爱女，全款为其购买了一套房产，登记在严女士名下。

婚姻走过两年之际，严女士与张先生因感情不合，双方协商离婚，但对于严女士名下的这套房产，双方无法达成一致，张先生向法院提起了诉讼。

张先生认为，该房产是婚后取得的，理应作为夫妻共同财产进行分割。

严女士认为，该房产虽然是婚后取得，但这是自己父母全款出资购买，张先生家里一分钱没出，凭什么要无故分走一半财产呢？

委托经过：李鸿雁律师听完严女士陈述后，告诉严女士，我国婚姻法规定，原则上婚后取得的财产属于夫妻共同财产，应当均分。

但如果是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该方的个人财产。

严女士听完分析后，当场决定委托李鸿雁律师代为诉讼。

案件结果：经过诉讼，法院最终认定该套房产属于严女士的个人财产，驳回了张先生对此部分的诉讼请求。

李鸿雁律师解说：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。

李鸿雁律师特别提醒：如果婚后一方父母出资购买房产，产权登记在夫妻双方名下，则很有可能认定为对夫妻双方的赠与。

如果登记在自己子女一方的名下，则应认定为对自己子女一方的赠与，所以产权登记是很重要的。