签订房屋买卖合同时要注意这30个法律问题(3)

看清楚房屋用途

现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。

关于公寓的界定，目前不是很明确。

明确的是，国家强制标准中对日照的要求没有提及公寓一词，只有对住宅的解释。

公寓光照时间不需要满足大寒日有效日照内满窗日照时间不少于两小时。

另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，因此为了孩子入学购房的要特别慎重。