上海动拆迁案件法官必问的十个问题

动迁案件是比较复杂的案件，如果动迁还和离婚、遗产继承牵涉其中就更复杂了。

我这里为了大家便于学习，仅以单纯的动拆迁不涉及离婚继承情况的案件为例，捋一捋动拆迁补偿案件法官审理必问的十个问题：

1、案涉房屋的来源情况

2、案涉房屋的户籍在册人员情况

3、案涉房屋的户籍在册人员亲属关系（有可能问及婚姻状况）

4、针对每一个在册人员询问在案涉房屋的居住情况

5、针对每一个在册人员询问户籍迁入时间

6、针对每一个在册人员询问户籍迁入的缘由

7、针对每一个在册人员询问是否有福利性分房、商品房

8、针对案涉房屋在册人员之间有无签订内部协议

9、针对每一个在册人员询问其主张或者答辩意见

10、是否同意调解

法官在庭审以及庭前调解、谈话、证据交换的每一个问题都很重要，你说的每一句话都有可能记录在案，形成证据，哪些事情该说，说了顶用吗？哪些不该说？估计有人要懵圈了！

除去涉及专业知识的辨别能力，作为律师和普通人，有一句话大家都适用，这是外交部发言人李肇星的老师季羡林老先生，在李肇星上任前一周教给他的一句话：假话不说，真话不全说！你就按照自己作为一个普通的好人的标准去说话。

假话不说，因为你说了一句假话你要用无数的假话去补锅，最后纸包不住火，还会给法官留下不好的印象。

真话不全说，真话全说太啰嗦，时间有限也不允许，真话有没有用，是不是法官想要关心的事实证据，能否影响裁判，这当然也会涉及律师作为专业人士的价值判断，非一句两句可以指导。