订金、预定金是定金吗？

        订金、预定金与定金几字之差，然而法律性质和效力却大不相同。

《民法典》中的定金规则规定在合同编违约责任部分。

根据《民法典》第五百八十六条之规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

因此可以看出，定金具有担保性质，而订金、预定金一般视为合同双方的预付款，不具有担保的性质。

基于定金的独特属性，法律对定金规则进行了专门的规定。

根据《民法典》第五百八十七条之规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

有鉴于此，可知对于违约一方而言，定金相当于违约方给付非违约方的违约金。

那么当定金与违约金竞合时，如何划分责任呢？《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金,又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

也即是说，约定违约金和定金条款只能二选一适用。

但是，选择适用定金条款不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

当然，最终非违约方获得的赔偿总额不得超过因违约造成的损失，此系民法上公平原则的要求。