婚前购房婚后出售所获房款仍为一方个人财产

在涉及财产的离婚案件中，婚姻缔结时间是区分一方个人财产和夫妻共同财产重要的时间“分水岭”。

夫或妻一方婚前所购房产为夫或妻一方的婚前个人财产。

该房屋在婚后出售的，所获房款仍为一方个人财产。

因为，该房款乃是婚前房产的财产转化形式，不因为出售的时间点在婚后而发生性质的改变。

该种价值转换仍旧使个人财产能够保持其同一性，不因结婚的事实而发生改变，否则，婚前个人财产和婚后共同财产的法律区分将变的模糊，不利于夫妻财产关系的清晰界定。

在确定房屋产权份额时，不能理解为法院会按照绝对的比例确定。

根据婚姻法所规定的对妇女子女利益的保护原则，法院会根据实际案件、离婚过错、子女抚养等事实对该比例进行调整，以平衡双方利益。