傻傻分不清“定金”“订金”“押金”？区别在这里！

小编说：无论是签合同，租东西我们都经常能见到“定金”“订金”“押金”这几个字眼，或用在口头或写在纸面。

但您真的了解这几个概念的内涵和他们的差异吗？傻傻的分不清，是可能会吃大亏的。

今天就让群益带您理清楚这几个不同的概念。

一、定金

虽然三者都有各自的功能，但从法律的角度来说，只有“定金”是法律明文规定的。

《担保法》第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

”

可以看出来，定金具有双向担保的功能，这是其他担保方式所不具备的突出特点。

什么？不懂什么是担保？！简单来说，就是表示负责，保证不出问题或一定办到，具体到法律是，就是债权人（债主）为保障其债权实现，要求债务人保证债务履行的一种法律制度。

就是拿出一部分财产或者信誉，促进合同实现的可能性。

所以，交付定金后，任何一方违约，另一方都可以获得相应的保护。

收受定金方违约，应当双倍返还定金；支付定金方违约，则无权要求返还定金。

另外应当注意，法律对定金的数额和形式有着明确的规定。

《担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。

而且定金应当以书面形式约定。

还有一点要指出的是，“违约金”和“定金”不能同时适用。

二、 订金

虽然“订金”很常见，但是在我国法律中并不存在“订金”这个概念，如果在合同中没有明确约定双倍返还“订金”，那么接受订金的一方违约，是没有义务双倍返还订金的，不当然适用定金罚则，是一种对于交付订金方的单方面义务的约定。

所以签合同的时候一定要看清楚哇，千万不要把“订金”看成是“定金”。

三、 押金

“押金”在我国法律上也没有明确的规定。

一般对于押金，是这样理解的：在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回，当然啦，具体还需要看双方约定的兜底。

所以，押金也没有双向担保的功能，不能够双倍返还。

但押金的数额可以由当事人自由约定。

小编说

签订合同是一个技术活，差之毫厘谬以千里，所以小编在这里建议，各位一定要认真审阅合同的每一个字，分清“定金”“订金”和“押金”的区别，为您避免不必要的损失

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