建设工程中的承包人资质

一、施工总承包资质

工程总承包资质序列一共有12项，具体有以下种类： 

（1）房屋建筑工程施工总承包企业

（2）公路工程施工总承包企业

（3）铁路工程施工总承包企业

（4）港口与航道工程施工总承包企业

（5）水利水电工程施工总承包企业

（6）电力工程施工总承包企业

（7）矿山工程施工总承包企业

（8）冶炼工程施工总承包企业

（9）化工石油工程施工总承包企业

（10）市政公用工程施工总承包企业

（11）通信工程施工总承包企业

（12）机电安装工程施工总承包企业

二、建筑工程施工总承包资质：特级、一级、二级、三级。

【特级资质】

1、企业资信能力

1）企业注册资本金3亿元以上。

2）企业净资产3.6亿元以上。

3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

2、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5）企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

3、科技进步水平

1）企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2）企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3）企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

4、企业工程业绩

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

1）高度100米以上的建筑物；

2）28层以上的房屋建筑工程；

3）单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

4）钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

承包范围

1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

【一级资质】

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

承包范围：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

【二级资质】

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

承包范围：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

【三级资质】

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包范围：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

三、专业承包资质

地基与基础工程专业承包企业资质土石方工程专业承包企业资质建筑装修装饰工程专业承包企业资质建筑幕墙工程专业承包企业资质预拌商品混凝土专业企业资质混凝土预制构件专业企业资质园林古建筑工程专业承包企业资质钢结构工程专业承包企业资质

高耸构筑物工程专业承包企业资质

电梯安装工程专业承包企业资质消防设施工程专业承包企业资质建筑防水工程专业承包企业资质

防腐保温工程专业承包企业资质附着升降脚手架专业承包企业资质金属门窗工程专业承包企业资质预应力工程专业承包企业资质起重设备安装工程专业承包企业资质机电设备安装工程专业承包企业资质爆破与拆除工程专业承包企业资质建筑智能化工程专业承包企业资质

环保工程专业承包企业资质电信工程专业承包企业资质电子工程专业承包企业资质桥梁工程专业承包企业资质隧道工程专业承包企业资质公路路面工程专业承包企业资质公路路基工程专业承包企业资质公路交通工程专业承包企业资质铁路电务工程专业承包企业资质铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质铁路电气化工程专业承包企业资质机场场道工程专业承包企业资质机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质机场目视助航工程专业承包企业资质港口与海岸工程专业承包企业资质港口装卸设备安装工程专业承包企业资质航道工程专业承包企业资质通航建筑工程专业承包企业资质通航设备安装工程专业承包企业资质水上交通管制工程专业承包企业资质水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质河湖整治工程专业承包企业资质堤防工程专业承包企业资质水工大坝工程专业承包企业资质水工隧洞工程专业承包企业资质火电设备安装工程专业承包企业资质送变电工程专业承包企业资质核工程专业承包企业资质炉窑工程专业承包企业资质冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质管道工程专业承包企业资质无损检测工程专业承包企业资质海洋石油工程专业承包企业资质城市轨道交通工程专业承包企业资质城市及道路照明工程专业承包企业资质体育场地设施工程专业承包企业资质特种专业工程专业承包企业资质

4、施工劳务资质（劳务分包资质）

木工作业分包，企业资质分为一级，二级

砌筑作业分包，企业资质分为一级，二级

抹灰作业分包，企业资质不分等级。

石制作分包，企业资质不分等级

油漆作业分包，企业资质不分等级

钢筋作业分包，企业资质分为一级，二级

混凝土作业分包，企业资质不分等级

脚手架搭设作业分包，企业资质分为一级，二级

模板作业分包企业资质分为一级，二级

焊接作业分包，企业资质分为一级，二级

水暖电安装作业分包，企业资质不分等级。

镀金工程作业分包，企业资质不分等级。

架线工程作业分包，企业资质不分等级。

5、勘察设计监理资质

《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》