民间借贷可签订高额抵押合同吗

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 46 人看过
依据《民法典》的规定,在民间借贷中,抵押人和抵押权人协商一致的,可以签订最高额抵押合同,约定在最高限额范围内,为连续多笔发生的借贷提供担保。

一、民间借贷可签订高额抵押合同吗

进行民间借贷时,抵押人和抵押权人协商一致的情况下,可以签订高额抵押合同,在高限额内为连续发生的债务提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十条 【高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入高额抵押担保的债权范围。

第四百二十一条 【高额抵押权担保的债权转让】高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。

二、无担保债权人的权利和义务

(一)无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其债务设定任何保证的普通债权的债权人,是一种相对于公法上债权的私法上的权利。

(二)无担保债权人是和有担保债权人相对而言的。因担保产生的权利和义务,规定如下:

1、保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。

2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。

3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还。

4、按照合同的约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款,超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,在民间借贷中,抵押人和抵押权人协商一致的,可以签订高额抵押合同,约定在高限额范围内,为连续多笔发生的借贷提供担保。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

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