鞍山市房屋租赁合同:转租指南
概述
为了保障租赁双方的合法权益，规范房屋租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合鞍山市实际，制定本房屋租赁合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，维护社会公平和市场秩序，保障租赁双方的合法权益。
合同双方
1. 甲方（出租人）：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
2. 乙方（承租人）：指承租房屋的自然人、法人或其他组织。
房屋基本情况
3.1 房屋地址：位于鞍山市XX区XX路XX号。
3.2 房屋面积：XX平方米。
鞍山市房屋租赁合同:转租指南 图1
3.3 房屋用途：住宅。
3.4 房屋租赁期限：自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
租金及支付方式
4.1 租金：人民币XX元整（大写：XXXX元整）。
4.2 支付方式：每季度预付，每次预付XX元整（大写：XXXX元整），共计XX个季度。
4.3 付款时间：本合同租赁期限内每季度末日前XX个工作日。
房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋结构，不得擅自侵占房屋。
5.2 房屋租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修，乙方负责承担维修费用。
5.3 房屋租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。
合同解除
6.1 本合同期满后，如乙方未提出异议，则自动续租，租赁期限自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
6.2 若乙方提出异议，双方应在租赁期限届满前XX个工作日协商解决，达成一致意见后签署确认书，否则乙方应在租赁期限届满前XX个工作日迁离房屋。
6.3 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。
其他说明
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
鞍山市房屋租赁合同
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
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