谁说二审翻案难？

　　案情简介：

　　当事人李某自幼户口与奶奶(已去世)以及叔叔李甲在北京某地，该房屋为李某奶奶承租的公房，后该房屋拆迁，李某、李甲以及李某某奶奶作为应安置人口，被安置在北京市东城区某房屋，根据拆迁政策李某奶奶以优惠的低价购买了该房屋，随后又将该房屋以买卖的形式出售给了李甲，然而这一切，李某并不知情。李某希望叔叔李甲给自己一个说法，但李甲坚定的认为这是自己从母亲手中购买的，与其无关。鉴于李甲的恶劣态度，李某将李甲告上法庭，要求确认李甲与奶奶之间的买卖合同无效。

　　京云独家分析：

　　当事人李某的行为是比较莽撞的，在一个案件中，诉讼思路是至关重要的，当事人李某在自己手头证据并不充足的情况下，即提起确认合同无效的纠纷，风险是极大的，李某并没有十足的证据证明自己是被安置人，并且，对外李某奶奶是房屋所有权人，有权处分自己的财产，而且买卖是在家庭内部进行的，所以很多证据是不好提供、不容易被认定的，所以李某要求确认合同无效的诉讼请求是很难被支持的，果然，李某在法官的建议下，申请了撤诉，得到了法院的裁定准许。

　　后一头雾水的李某在亲戚的介绍下的来到了北京京云律师事务所，我所律师团队接受李某的委托后，立即开展工作，调查取证，取得了当时的安置补偿协议，确认了李某在当时是被安置人这一重要事实，随即开展了用益物权确认的诉讼，但一审法院认为涉诉房屋是李某奶奶承租的公房拆迁安置而来，李某作为《安置补偿协议》中的被安置人，依法对拆迁安置的房屋有权居住使用，但李甲通过买卖的方式取得涉诉房屋所有权，该房屋所有权应为独立占有，李某向李甲主张对涉诉房屋有权居住使用，于法无据，不能被支持。在拿到判决的时候，询问了当事人的意见，我所律师立即开展了上诉，并且提供了一系列相似案例的胜诉判决，将字字揣摩的上诉书递交上去，果然皇天不负有心人，二审法院并没发回重审，而是直接进行了改判，这样的操作在司法案例中可以说是奇迹了。当事人在接到二审终审判决的时候，激动地落下了眼泪。

　　后记：

　　一个案件的诉讼思路是至关重要的，在提起一审前，一定要找准诉讼思路，找好切入点，争取一审能够取得令人满意的结果，即使一审的结果不尽如人意，也不能忙中出错，要懂得稳中求胜，认真分析一审失败的原因，对症下药，二审也是会给我们惊喜的。