江西的王先生问：自己2012年的时候与具有城镇户口的白先生签订了《房屋出售
来源：邵阳网整理
2024/11/10 11:47:00
6 人看过
律师答疑： 《土地管理法》第63条规定农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》加强农村宅基地管理，禁止……
- 作者：admin 点击：131次 发布时间：2016-05-13 22:43
江西的王先生问：自己2012年的时候与具有城镇户口的白先生签订了《房屋出售协议书》，将自己位于某市某村某户的
律师答疑： 《土地管理法》第63条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”根据《合同法》第五十二条的规定：有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。案涉合同违反前述强制性规定，应当为无效合同。
标签：
- 延伸阅读：
特邀律师：
刘林冲律师
邵阳
-
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
2025-04-1368人看过在因城乡规划、土地开发或是是公众设施基本建设，碰到居民住宅房时会进行房屋拆迁，依据实际情况都会修建安置房。那我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够 买卖交易吗?
-
哪些情形可收回宅基地使用权？22个农村宅基地常见问题
2025-04-1145人看过1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。...
-
关于房屋拆迁一些问题的应对方法
2025-04-1145人看过关于房屋拆迁一些问题的应对方法：1、征地拆迁补偿标准应该是多少?2、征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办?3、我们如何能够获得合理补偿?...
-
以限期拆违为由逼迫签订补偿协议？圣运律师助力撤销决定
2025-04-1141人看过 -
拆迁补偿明细和发放情况，依法应公开！
2025-04-1041人看过
