电损费是什么意思，物业收变压器损耗费合法吗

很多住在物业公司的城市社区的人应该都很熟悉，交物业费已经成为很多人日常生活中的一项开销。当然，因为物业费的征收引发的纠纷不在少数，物业费征收电费挂失费是否合理？北京大瀚律师事务所已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。物业收取电损费合理吗
1.住宅物业公司与全体业主签订协议，平等互利，是双方的真实意思表示，收取正常线损合理。
第二，住宅物业公司代收代缴电费损失同样合理。
三、住宅物业公司是自主的商业行为，高于供电部门的同等价格来供电，那么就是不合理的。
4.因不作为(被盗、漏电等)将增加的线损分摊给业主是不合理的。)或住宅物业公司的不检行为。
物业管理费的构成
商品房物业管理费一般由以下项目组成：
(1)公共财产及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、走道、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、安防系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机械设施等。
(2)受聘经理的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公共水电支出，如公共照明、喷泉、淋草等。
(4)购买或租赁必要机器设备的支出。
(5)财产保险(火险、灾害险等)支出。)和各种责任保险。
(6)垃圾清理、水池清洗、消毒、防虫费用。
(7)清洁公共场所、幕墙和墙壁的费用。
(9)公共区域种植花草及其养护费用。
(9)更新准备金，即该物业配套设施的更新费用。
(十)聘请律师、会计师等专业人员的费用。
(11)节日装饰费用。
(12)经理报酬。
(13)行政办公费用，包括文具、办公用品及其他杂项和公关费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(十五)其他合理的管理费用。
事实上，从以上分析可以看出，物业公司收取电费损失费在一定程度上可以被视为合理，但这要求物业公司不得故意夸大损失，按照高于市场价格的标准收取费用。当然，如果遇到这种行为，物业公司可以选择联系律师帮助维权。com还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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