强制性拆农村的房子是违法的吗

文章导读：刘大爷家的房子即将面临拆迁，但是他对安置补偿不满意，迟迟不愿签字。他听邻居说，如果拒绝腾房，拆迁人员可能会强行进入住宅，把东西都扔出去，强制拆除他的房子。劝他尽快签安置补偿协议，主动腾出房子。会这样吗？刘大爷要怎么办才能保护自身合法权益呢？
一、强闯民宅涉嫌违法！
北京法院于2018年判处强拆者非法侵入住宅罪！根据媒体报道，案情是这样的，征拆方雇5名拆迁公司的男子强行进入私人住宅，对房主和家人辱骂威胁，然后又对该房屋断水断电，殴打房主和家人，致多人受伤。此案件发生之后，北京市朝阳区检察院对涉案人员提起公诉，经过法庭审理，以非法侵入住宅罪判处征拆人员有期徒刑1年至9个月。
二、面对非法强拆怎样做更合适？
1、《刑法》第245条规定：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。虽然有法律明确规定，但是在审判实践中，征拆人员因非法侵入他人住宅而获刑的案例很少。可是我们要明白，任何人以工作的名义进入我们的住宅，都应该出具合法的工作证件和手续。
2、对于非法进入住宅的行为能以暴制暴吗？当然不适合！由于过激行为，可能触犯相关法律，例如因妨害公务罪、故意伤害罪、寻衅滋事罪、聚众扰乱社会秩序罪等罪名判刑的不是少数。那么被征拆人要怎样做呢？农权建议您先保存好相关证据，如果认为自身权益受到侵害，请直接通过法律途径解决问题，不要对抗强拆，也不要采取走访、举报、找领导等方式耽误时间。毕竟是有法定诉讼时效的！
三、如果正遭遇强拆，请打电话报案，同时录音保存证据。
有一个甘肃的案子，一伙不明身份的人强拆了李某的房子。李某报案并电话录音保存证据。根据这个情形，他向相关部门邮寄了查处申请，并且确认了强拆主体，后来律师为李某争取到合理的补偿。
四、涉及非法强拆的罪名有哪些？
1、故意毁坏财物罪
（1）农权律师认为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定，直接负责人构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《行政强制法》第68条的规定，给公民、法人或者其他组织造成损失的，应该依法给予赔偿。对构成犯罪的行为追究刑事责任。
（2）采取断水、断电、断路、拆门、拆窗等行为违法逼签强拆的，影响当事人正常生活的，财物损失较多的，可能涉嫌故意毁坏财物罪。根据《刑法》第275条规定，以及第49条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的责任人，承担有期徒刑、拘役、罚金、治安拘留、罚款等法律责任。
2、非法入侵罪
征拆人员直接闯入住宅，对房屋强行拆除的，可能构成非法入侵住宅罪。
3、渎职罪
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第30条的规定，在相关部门征收拆迁的过程中，由于滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为，根据不同犯罪程度，相关责任人要承担行政责任或者刑事责任。征拆往往涉及巨大利益，所以易于滋生腐败。如果工作人员滥用职权，实施违法拆迁，应该受到法律的制裁。
4、故意伤害罪、故意杀人罪等侵犯人身权的罪名。
根据《刑法》第131条规定，违法侵犯情节严重的，对直接责任人员予以刑事处分。在征拆的过程中，倘若工作人员直接进入当事人家里违法偷拆强拆的，可能涉嫌非法侵入住宅罪。如果因强拆行为造成人身伤害的，可能构成故意伤害罪、过失致人死亡或者故意杀人罪。
本文作者：北京市农权律师事务所
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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