房产律师拆迁评估费收费标准是怎么规定的

由于中国所有的城市都在大兴，发展，土地的重要性不言而喻。毕竟开发很大一部分是为了新建楼房，所以我国很多地方已经开始征收。至于征收，有相应的征收补偿标准。让为您带来拆迁评估费收费标准是怎么规定的的相关内容。
一、拆迁评估费收费标准是怎么规定的
城市房屋拆迁评估费
1.拆迁范围内评估户数不足100户的，以被拆迁房屋建筑面积为基准，评估费标准为8元/平方米；被评估户数在100户以上(含100户)不满300户的，评估费标准为每平方米7元；房屋评估户数在300户以上(含300户)且不足800户的每平方米6元；被评估户数在800户以上(含800户)的每平方米在5元；以上标准可上下浮动20%。
2、房屋评估收费包括住宅和非住宅房屋，拆迁企事业单位房屋存在特殊情况需要单独评估的，收费标准由评估人与委托人协商确定。
3.私房评估按独立产权证、一证一户计算，直管和自办房屋按租金凭证计算。
二、城市房屋拆迁评估专家鉴定费
房屋拆迁方对评估结果有异议的，可按规定申请专家鉴定，具体收费标准如下：
住宅按分摊房屋每平方米10元的标准收取，不足800元的按800元收取；非住宅按每平方米建筑15元标准收取，不足1500元的按1500元收取。
三、拆迁评估办法
评估拆迁补偿价格的法律依据有市场评估价、商品房成交均价、重置价三种，三者用途不同，适用情况不同。
、市场评估价
市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合要求的专业评估机构，遵循评估原则，根据评估目的选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格的因素，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。
、交易均价
商品房成交均价是指相关部门每季度定期汇总、测算并公布的同一区域内同类型普通住宅商品房成交均价。
、重置价
重置价是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工工艺，根据评估时的价格水平，确定的与评估对象功能用途相同的新建建筑的正常价格。
以上就是带来的《拆迁评估费收费标准是怎么规定的》的全部内容。要积极配合征收拆迁。毕竟，这对我们的人民来说也是一件有利可图的事情。如有更多法律问题，请咨询相关律师
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）