农村宅基地收回有补偿吗?
来源:邵阳网整理
2024/9/26 11:11:11
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农村农村宅基地收回有补偿吗?具体标准怎样?下面我们都一起来了解下。...
近几年国家在大力发展新农村建设,对农村的很多问题都进行了整治。而对于农民来说,不管如何整治,最关注的还是土地的问题了。随着2018年土地确权的完成,国家对农村土地的管理更加严格,宅基地及耕地的使用都有了新的标准。现在农村很多人都不想种地了,纷纷外出务工,农村的土地就被闲置了下来,而对于闲置的土地,国家提出了回收,那么农村宅基地收回有补偿吗?具体标准怎样?下面我们都一起来了解下。
法律分析:有,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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