二手房贷款合同编号怎么查

　　在当前房价居高不下的大环境下，很多有购房刚需的人会选择购买二手房，购买二手房也可以向新房一样贷款购买，那么，二手房贷款合同编号怎么查呢？因此接下来由小编带来相关的法律知识，请大家阅读并了解小编为大家带来的文章。

　　一、二手房贷款合同编号怎么查

　　房屋贷款合同编号可以通过下面三种方式查询：

　　（一）在贷款合同上查询，购房贷款合同中第一页右上方那一串字母+数字的组合就是贷款合同编号；

　　（二）在网上查询，当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息，输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号；

　　（三）在贷款银行查询，直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。

　　二、二手房购房合同可以贷款吗

　　一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不得抵押的财产不得用于贷款抵押。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

　　三、二手房贷款年限

　　二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。

　　以上就是小编为您介绍的关于二手房贷款合同编号怎么查的相关内容，由上述可知，二手房贷款合同编号可以直接在贷款合同上看，如果已经登记的，可以在房管局官网上查询，如果对此还有疑问的话，可以咨询律师进行了解。