公共租赁住房和廉租住房有什么区别

　　公租房和廉租房是我们比较常见的经济适用房。公共租赁住房和廉租住房的租赁，必须按照相关租赁要求进行。在租赁过程中，提供适当的文件。接下来小编就为大家带来公租房和廉租房的区别的详细知识。我希望它能帮助你。

　　1。 公共租赁住房和廉租住房有什么区别？

　　公共租赁住房与廉租住房的区别：

　　1。公共租赁住房对申请人的身份、工作和收入状况有限制，需要提供申请地居住证明以及稳定的就业和收入；

　　2。廉租住房是向住房困难群体提供的住房补贴，以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅。

　　2。居住公共租赁住房的优势

　　1。公共租赁住房由政府支持。经济适用住房是由各种社会主体为低收入人群建造或出资建造的经济适用住房。它是国家住房保障体系的重要组成部分。

　　2。公共租赁住房的快速发展和崛起，可以有效解决低收入家庭的保障性住房问题。

　　3。公共租赁住房有利于更好解决低收入人群的住房需求，从而使房地产市场更加健康稳定发展和前进。

　　3。公共租赁住房购买价格

　　1。 5年后，如果想买房，可以缴纳5年房租的60%作为房款，相当于当时商品房价格的60%左右。

　　2。如果您购买政府经济适用房的使用权，则不必购买整个区域。大家可以根据自己的实际经济情况先买一部分房子，剩下的面积可以先付月租。使用，但是房子每平方米的价格根据当地情况而定。

　　3。购买保障性住房产权时，如需出售、出租、出借给他人或者改变房屋用途，需取得该房屋5年以上产权。如果不满5年，该房屋只能由参保家庭成员本人居住，不得让他人使用。

　　4。但如果家里有人重病或残疾，急需用钱，想要转移，可以向政府申请转移。待政府走访核实具体情况后，政府将按照当时的收购价格进行。房屋原价用于收回房屋使用权，或收回部分产权。如果政府买回房屋后仍需要出租，参保人只需按照相关规定缴纳租金即可。

　　5。参保对象还可以根据当前的建设成本分批购买房屋使用权，也可以一次性全部购买。如果参保对象在5年内购买了房屋，则按照当时的建筑成本出售该房屋。

　　6。如果是购买5年以上8年以下的，则按照当时的建筑成本加上银行批准的贷款利息计算房屋价格；如果是8年前购买的，则按照当前的建筑成本计算房屋价格。市场价格计算房屋的价格。

　　7。如果参保人经济困难，但生存时间足以购买房屋使用权，在这种情况下，可以申请商业银行贷款购买房屋使用权。

　　以上是小编整理的关于公租房和廉租房有什么区别的相关内容。公共租赁住房与廉租房还是有一定区别的。要正确区分公共租赁住房和廉租住房。租。如果您还有其他法律问题，欢迎您前往在线法律咨询平台，在线律师将为您提供专业解答。