在佛山买房交定金要注意什么？
来源：邵阳网整理
2024/6/16 1:04:52
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查阅售楼书后，须签署认购信并缴付订金。提醒购房者注意定金与认购簿上定金的区别。定金是一个专门的法律概念，其目的是为了澄清合同。它设立并履行担保职能，对存款有特定的规则，具有特定的法律内涵。缴纳保证金而...
定金不作为合同的保证，仅起到担保作用。如果您不支付押金，您可以要求退还押金。所以，认购信中写的押金一定要明确是哪个“押金”（顺序），因为法律概念不同。通常房地产开发商在认购书中都会有这样的条款。房屋须自签署认购书之日起购买，否则不予退款。
押金支付注意事项：
由于中介公司在收取押金时的法律地位不明确，这很容易引发二手房交易买卖双方之间的押金纠纷。为此，建议购房者在存款时注意以下事项：
1。要求中介公司出示其与原业主之间关于房屋挂牌的委托协议。协议内容应包括房屋的基本情况、价格、委托期限、委托中介公司向原业主收取押金的内容。
2。与中介公司签订书面中介协议。协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期限和押金处理方式等内容，并须加盖中介公司印章。
3。购房者与中介公司签订中介协议后，在实际支付定金前，还应要求中介公司出具委托中介收取定金的授权书。
4。收到委托书后，缴纳保证金时，应要求中介公司出具收取保证金的收据。收据须加盖负责人和中介公司印章。
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