北京拆迁律师：公租房的拆迁安置办法
来源：邵阳网整理
2024/4/12 8:51:08
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公租房的实质是国家为了帮助无住房或者是住房面积较小家庭的一种保障性住房，公租房被征收拆迁的，其补偿标准按照私有产权房的90%来进行补偿。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋少有权利人的观点是错误的，是对物权的误解。公租房的实质是国家为了帮助无住房或者是住房面积较小家庭的一种保障性住房，公租房被征收拆迁的，其补偿标准按照私有产权房的90%来进行补偿。大家在面对房屋拆迁时一定要了解清楚相关法律规定，合理维护自己的权益。北京拆迁律师温馨提示：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。
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