被征收房屋的补偿价格明显低于自己购买安置房的价格怎么办-北京冠领律师事务所
在征收拆迁过程中，安置房面积与房屋面积往往不一样。四川的王先生遇到拆迁，如果安置房面积比被征收房屋面积多出的部分需要自己购买，安置房面积少于被征收房屋的面积，征收方补差价。但是自己购买，价格太高，对被征收房屋的补偿价格明显低于自己购买安置房的价格，怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
王先生在县城有一处房屋，面积约有120平方米，被划入了征收范围。当地征收方下达了《房屋征收决定》，其补偿方案是如果选择货币补偿，按照产权调换的安置房的优惠价格补偿。如果选择产权调换，安置房面积超过被征收房屋面积的10平米内，按优惠价格每平方米3300元购买，超出10平米以外的部分按照周边类似房地产市场均价购买，周边类似房地产市场均价约每平方米5000元。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，此补偿方案中，选择货币补偿，以优惠价进行补偿明显补偿价格偏低。
这种情况下，补偿方案明显显失公平，应及时咨询专业拆迁律师，提起诉讼撤销征收方作出的《决定》，维护自己的合法权益。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“被征收房屋的补偿价格明显低于自己购买安置房的价格怎么办?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!
撰稿人：卢辉辉
审稿人：董鑫蕊
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