山东拆迁律师：拆迁的每一步都应当严格按照法定程序进行
在拆迁的过程中，被拆迁人最关心的可能就是拆迁补偿了，而这又与评估机构的评估报告、征地程序是否合法等等密切相关，如不能保证每一步的合法性，被征收人的合法权利将处于真空状态。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。
山东征地补偿案例：
张静霞(文中人物均为化名)是山东某地的居民，在当地有一处合法房屋。2019年，当地因高铁建设需要，将张静霞的房屋纳入了征地范围。
征地开始后，拆迁方先是组织被征收人进行了房屋价值评估机构的选定，但是提供的可选单位却只有两家，这让张静霞非常不满，但她却没有提出异议。
随后，拆迁方相继作出了《国有土地上房屋征收决定》与《房屋征收安置补偿方案》，其中确定的补偿价格却明显低于当地商品房价格，对此，张静霞不能接受，于是她向当地法院提起了诉讼程序。
法院调查审理后认为：
在本案中，拆迁方先发布《评估机构选定通知》，后作出《国有土地上房屋征收决定》与《房屋征收安置补偿方案》，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，属于程序违法，因此，法院判决撤销了拆迁方作出的《国有土地上房屋征收决定》。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的拆迁的每一步都应当严格按照法定程序进行一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。
撰稿人：赵静
审稿人：冯昱
稿件类型：网站原创
标签：
- 延伸阅读：
-
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
2025-04-1325人看过在因城乡规划、土地开发或是是公众设施基本建设，碰到居民住宅房时会进行房屋拆迁，依据实际情况都会修建安置房。那我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够 买卖交易吗?
-
哪些情形可收回宅基地使用权？22个农村宅基地常见问题
2025-04-119人看过1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。...
-
关于房屋拆迁一些问题的应对方法
2025-04-1110人看过关于房屋拆迁一些问题的应对方法：1、征地拆迁补偿标准应该是多少?2、征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办?3、我们如何能够获得合理补偿?...
-
以限期拆违为由逼迫签订补偿协议？圣运律师助力撤销决定
2025-04-117人看过 -
拆迁补偿明细和发放情况，依法应公开！
2025-04-1015人看过
