拆迁安置费的计算标准是什么
一、拆迁安置费的计算标准是什么
1、房屋拆迁安置费计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
（1）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
（2）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
（3）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、安置房与商品房的区别
1、安置房是拆迁得来的，他们的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2、很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
3、根据我们国家的规定，安置房转让是必须在取得安置房的房产证之后才能进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。
我们可以了解到按照规定对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
暂缓执行行政拘留的保证金由谁收取
2022-05-0869人看过行政拘留暂缓执行行政拘留的保证金应当由银行代收。在银行非营业时间，公安机关可以先行收取，并在收到保证金后的三日内存入指定的银行账户。关于暂缓执行行政拘留的保证金由谁收取的问题，下面由小编为你详细解答。
-
公安机关办理行政案件可采取哪些行政强制措施
2022-05-0843人看过办理行政案件时，可以依法采取：对物品、设施、场所采取扣押、扣留、查封、先行登记保存、抽样取证、封存文件资料等强制措施;对违法嫌疑人采取保护性约束措施、继续盘问、强制传唤等强制措施。关于公安机关办理行政案件可采取哪些行政强制措施的问题，下面由小编为你详细解答。
-
被执行拘留人行政拘留时间折抵有什么规定
2022-05-0944人看过对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前因同一行为已经被采取强制措施限制人身自由的时间应当折抵。限制人身自由一日，折抵执行行政拘留一日。关于被执行拘留人行政拘留时间拆抵有什么规定的问题，下面由小编为你详细解答。
-
暂缓执行行政拘留的担保人不愿意继续担保怎么处理
2022-05-0964人看过暂缓执行行政拘留的担保人在暂缓执行行政拘留期间，不愿继续担保的，应当责令被处罚人重新提出担保人或者交纳保证金。不提出担保人又不交纳保证金的，行政拘留的决定机关应当将被处罚人送拘留所执行。关于暂缓执行行政拘留的担保人不愿意继续担保怎么处理的问题，下面由小编为你详细解答。
-
外国人在被行政拘留、拘留审查等期间死亡怎么处理
2022-05-0939人看过外国人在被行政拘留、拘留审查等活动期间死亡的，有关省级公安机关应当通知该外国人所属国家驻华使馆、领馆，同时报告公安部并通报同级人民政府外事部门。关于外国人在被行政拘留、拘留审查等期间死亡怎么处理的问题，下面由小编为你详细解答。
