承租方的主要义务
一、承租方的主要义务
1、承租方的主要义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。
2、法律依据：
（1）《中华人民共和国民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
（2）《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
（3）《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
二、承租人的义务有哪几种
1、支付租金。
2、按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。
3、妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。
4、不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。
5、通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：
(1)租赁物有修理、防止危害的必要；
(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。
6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，并且不是附合装饰装修的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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