未成年孩子名下房产可以买吗
一、未成年孩子名下房产可以买吗
1、未成年孩子名下房产可以买，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
二、未成年孩子名下的财产归谁
1、未成年孩子名下的财产还是属于该未成年孩子所有，但是其法定监护人负有保管的责任。
2、在不同情况下，未成年子女名下的财产，并不必然属于夫妻共同财产，所以也不必然归于哪一方。如果夫妻都愿意将财产送给孩子，且已经达成了合意，则该存款归孩子所有，就不再是夫妻共同财产了。但是，若仅是以孩子的名义存在其名下，并未实际赠与子女，应当视为夫妻共同财产。
3、父母离婚，孩子不能分得家中财产。父母的共同财产属于夫妻共有，与别人没有关系。但是如果夫妻双方在分割财产时想把一部分财产留给孩子，可以约定把财产过户到孩子的名下，当作是父母对孩子的财产馈赠。这部分财产在离婚财产分割时就不再进行分割。
4、夫妻离婚财产如何分割如下。
（1）在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割。
（2）坚持照顾子女和女方利益的原则。
（3）照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会净身出户。
（4）公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。
（5）尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
商品房认购协议的法律效力如何
2022-05-1337人看过商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。关于商品房认购协议的法律效力如何的问题，下面由小编为您详细解答。
-
房改房的拆迁补偿标准是怎样的
2022-05-1363人看过房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。那么对于房改房的拆迁补偿标准是怎样的这个问题，下面就由小编为大家解答相关的内容。
-
拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同
2022-05-1358人看过根据我国法律中规定，拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖在产权、交易权限、交易时间以及享受权益等方面都存在区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。关于拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同的问题，下面由小编为大家详细解答。
-
商品房的五证包括哪五证
2022-05-2376人看过商品房的五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。关于?商品房的五证包括哪五证的问题，下面由小编为您解答。
-
双方签订的认购书的性质是什么
2022-05-2586人看过双方签订的认购书的性质是预约合同。预约合同包括认购书、订购书、预订书等，主要内容是当事人约定在将来一定期限内订立合同。双方签订认购书的，应当按照预约合同约定的内容履行义务。关于双方签订的认购书的性质是什么的问题，下面由小编为您详细解答。
