土地转让合同个人可以签吗

来源:邵阳网整理 2022/4/24 0:00:00 75 人看过
个人可以签土地转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。关于土地转让合同个人可以签吗的问题,下面由小编为您详细解答。

一、土地转让合同个人可以签吗

1、个人可以签土地转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、法律依据:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

二、土地转让合同范本

(一)、地块概况

该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为:威集用(2014)第-003号,土地使用权人:耿昆,使用权面积为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至A205,东至A203,南至威双大道,北至广聚路。(注:该宗土地是由耿昆转让给马关志所有,现将该宗土地转让给赵正国所有。)

(二)、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。

3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。

6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。

(三)、其他事宜

1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

标签:

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
从某涉嫌非法经营罪一案... 【详情】
公安机关办理国家赔偿案件程序规定(2018修订)
特邀律师:
邓琼泉律师

邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律...

  • 土地转让协议一方违约怎么处理

    土地转让协议一方违约怎么处理

    2022-01-0653人看过

    依据《民法典》的规定,签订土地转让协议后,一方当事人违约的,违约方要承担违约责任。转让协议有约定的,按约定承担,没有约定的,按法定方式承担。

  • 集体土地转让违约责任是否生效

    集体土地转让违约责任是否生效

    2022-01-0342人看过

    依据《民法典》的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。所以集体土地转让时,签订的转让合同生效的,集体土地转让的违约责任条款就会生效,违约方要承担违约责任。

  • 工业用地出让税费是多少

    工业用地出让税费是多少

    2022-02-2149人看过

    工业用地转让税费具体有:营业税及附加(出让方):印花税和契税(双方):土地增值税(出让方):关于工业用地出让税费是多少问题,下面小编为您详细解答

  • 已婚女性是否可以买宅基地

    已婚女性是否可以买宅基地

    2022-02-2454人看过

    结婚女性,如果属于本村的村民,可以购买本村的宅基地,而村民转让宅基地后,不能再申请使用宅基地。关于已婚女性是否可以买宅基地的问题,下面小编为您进行详细解答。

  • 个人转让土地使用权是否合法

    个人转让土地使用权是否合法

    2022-03-2282人看过

    个人转让土地使用权合法,但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。关于个人转让土地使用权是否合法的问题,下面由小编为您详细解答。